Diagnostics PEMD

PEMD pour Produits Equipements Matériaux Déchets

Depuis 2023, MPC intervient sur les projets de démolition / déconstruction / rénovation en effectuant le diagnostic réglementaire P.E.M.D.

La réglementation impose aux Maîtres d'Ouvrages de produire ce diagnostic afin de favoriser le réemploi et l'économie circulaire ; 

Sensible à ces sujets, MPC intervient dès les phases d'études et tout au long de l'opération, auprès des maîtres d'ouvrages du Grand Est ; voici les objectifs de ce diagnostic :

- Caractériser les gisements ; Indiquer les nouveaux domaines d’emploi ou de réutilisation ;
- Identifier les ouvrages du projet pouvant nécessiter les matériaux de réemploi ;
- Expliciter la dépose, la préparation et la mise en œuvre des matériaux ;
- Vérifier la faisabilité par une étude d’impact (économique, logistique et/ou environnementale) ;

Réglementation

A partir du 1er janvier 2022 :

Le maître d'ouvrage doit dorénavant demander à la personne physique ou morale à qui il fait appel pour réaliser le diagnostic PEMD qu'il lui soit fourni la preuve, avant la réalisation du diagnostic, des compétences du diagnostiqueur pour réaliser cette mission.   Il est obligatoire pour les opérations de démolition ou de rénovation significative des bâtiments suivantes :

• Celles dont la surface cumulée de plancher de l'ensemble des bâtiments concernés est supérieure à 1 000 m²
• Celles concernant au moins un bâtiment ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale et ayant été le siège d'une utilisation de stockage, d'une fabrication ou d'une distribution d'une ou plusieurs substances classées comme dangereuses.

Une rénovation est considérée comme significative si l'opération consiste à détruire ou remplacer au moins deux éléments de second œuvre, à la condition que les travaux concernés conduisent à détruire ou remplacer une partie majoritaire de chacun de ces éléments :

• Planchers ne déterminant pas la résistance ou la rigidité de l'ouvrage
• Cloisons extérieures ne déterminant pas la résistance ou la rigidité de l'ouvrage
• Huisseries extérieures
• Cloisons intérieures
• Installations sanitaires et de plomberie
• Installations électriques
• Système de chauffage




Formé et accompagné par

 Utilisation du logiciel développé en partenariat avec 

Economies d'Energies

Audit

MPC établit l'Audit Energétique des entreprises, permettant de préciser les consommations du/des bâtiments ; l'étude des facturations d'énergie, des habitudes de fonctionnement de l'entreprise, des appareils consommateurs, l'enveloppe du bâti, etc... 

Cette première action permet d'établir le point de référence ;

Préconisations / Recherche de subventions

Les préconisations (mise en place de GTB, travaux sur enveloppe, remplacement du matériel etc ...) sont établies avec des projections de gains énergétiques ; des rapprochements vis-à-vis des subventions locales et nationales sont également proposés ; 

Suivi de réalisation & contrôles

Une fois les études accomplies, le travail de consultation des entreprises et de suivi de réalisation peuvent démarrer ; les contrôles finaux permettent d'établir les performances atteintes ;